冠领律师代理广州继承纠纷案,为委托人争取房屋产权减少支付折价款

文章来源: 北京冠领律师事务所
发布时间: 2026-04-30 11:23:51
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2026年3月,广东省广州市一起因自书遗嘱内容模糊、涉及多方权益的复杂继承纠纷案,在冠领律师的代理下,由法院主持成功调解,促使双方达成一揽子协议,为委托人争取到全部房屋产权,并且仅需向被告支付18万元补偿,远低于对方要求,高效解决了纠纷。

2025年,广州的宋思康老人去世后,留下了一套老房子和一份意思含糊的遗嘱。遗嘱里说要把卖房的钱分给儿女孙辈,还提到让弟弟保管“清明费用”,但对房子本身归谁、怎么分,却没说清楚。

宋思康与前妻育有三子,长子先于宋思康离世,育有一女宋雪,二子宋立志和三子宋立凯分别育有一子。宋思康离世后,现任妻子不承认这份遗嘱,要求按法律规定分她应得的一份,并且不肯搬出房子。多次沟通无果后,宋思康的子女、孙辈等六人委托了北京冠领(广州)律师事务所提起诉讼,律师陶胤任、李灵龙受律所指派代理本案。

接受委托后,冠领律师全面研判了案情。面对一份效力存疑、内容不明的遗嘱以及态度强硬的被告,律师制定了清晰的诉讼策略:首先通过司法程序固定遗嘱的真实性,为后续谈判或判决奠定基础;其次,在诉讼中积极利用调解程序,引导双方走向务实的利益平衡。

诉讼历时一年半,过程波折。其间,法院多次组织调解未果。转折点出现在笔迹鉴定结果出炉之后鉴定结论确认,遗嘱确是宋思康亲笔。这份报告成了打破僵局的关键。在鉴定结果出具后,律师及时与委托人及对方深入沟通,客观分析双方的优势与风险:对原告方而言,遗嘱真实但遗产分配内容不明确,形式有瑕疵,如继续诉讼无法保证判决结果可以完全排除对方享有继承份额的权利;对被告而言,如果法院按照遗嘱内容进行判决,自己可能无法享有继承份额,为此付出的律师费及鉴定费等均难以收回。律师指出,继续诉讼可能导致两败俱伤,耗时耗力。

凭借对法律关系的精准把握和出色的谈判技巧,在法官主持下,冠领律师最终促成双方达成了调解协议,2026年3月16日,法院作出《民事调解书》确认。协议约定房屋由宋雪、宋立志、宋立凯三人继承,并各占三分之一份额;宋思康现任妻子同意放弃房屋份额,宋立凯等三人仅需共同向其支付18万元补偿款。这个数额,远低于对方最初的要求,为委托人节省了大量成本。此外,协议还详细规定了付款时间、交房期限、户口迁移甚至违约条款,确保能执行到位,杜绝了日后再生纠纷的可能。

冠领律师通过鉴定夯实基础、用专业分析引导双方看清利弊,最终设计出一个“产权清晰、代价合理、执行有保障”的最优方案,用高效率为客户守护了核心资产,也避免了亲情的彻底撕裂,展现了家事律师在化解复杂家族矛盾中的专业价值。(文中除代理律师外,当事人名字均为化名)

撰稿人:霍雨菲

审稿人:张冠彬

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