2025年11月，广东云浮，某村庄的土地因高铁项目被征收，补偿款已到账，但多数村民却提起了诉讼。在冠领律师的代理下，法院判决确认案涉两份《征收土地协议书》无效，守护了村民集体的土地权益。

　　2024年底，广东云浮某行政机关因某高铁建设项目，与当地经济合作社签署了两份征地协议，涉及9亩多集体土地，补偿款总计76万余元。协议有合作社的公章和社长的签名，款项也已支付到位。然而，村里很多社员却对此毫不知情，更谈不上同意。他们发现，征地前没有法定的公告听证，也未见合法的批文，协议竟然是社长在未召开村民会议、未经大家讨论同意的情况下，擅自签下的。

　　感到自身权益被侵犯的村民，决定委托北京冠领律师事务所维权，律师张凯强受律所指派代理本案。冠领律师梳理案件情况后，代理经济合作社提起了行政诉讼。

　　法庭上，行政机关坚称，协议合法有效，且已履行完毕。然而，律师认为案件焦点在于程序合法性问题。律师向法庭指出，根据《村民委员会组织法》，征收集体土地这样的重大事项，必须依法召开村民小组会议讨论决定。社长个人签字盖章，不能代替集体的民主决策程序。行政机关在签约前，有法定的义务审查对方是否履行了民主议定程序。随后，律师向法庭提交了《不同意征收土地意见书》，证明大多数社员的真实意愿是反对此次征收，有力驳斥了协议是“集体真实意思表示”的说法。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，认定案涉协议涉及村民小组重大财产权益，其签订必须经过民主议定程序。仅有社长签名，不能代表全体社员意志。行政机关在签约前未对此进行审查，程序违法。2025年11月28日，法院判决确认两份《征收土地协议书》无效。

　　在涉及农村集体土地的征收中，程序正义与实体正义同等重要。行政机关不能因为“项目需要”或“已支付补偿”就忽略法定的民主程序。冠领律师通过精准的法律论证获得法院支持，不仅宣告了一份“问题协议”的无效，更捍卫了村民集体的知情权、参与权和决策权。

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A