近日，冠领律师在广州成功代理一起涉外遗产继承案件，帮助加拿大籍华人杨女士赢得诉讼，助其凭借母亲的遗嘱顺利继承案涉价值700万房产中83%的产权份额，即获得价值近600万元的继承利益。

杨女士早年移民加拿大，其父母和弟弟均在国内生活。杨家二老在广州有一套现估值700万元的房产。2010年，杨女士的母亲立下公证遗嘱，表示将其名下的房产份额全部留给杨女士继承。2024年底，母亲去世后，杨女士委托北京冠领（广州）律所处理继承事宜，律师宋惠兰、梁爱华受律所指派共同代理本案。

冠领律师查明，涉案房产系杨女士父母的夫妻共同财产，两人各占二分之一产权份额。杨父早于杨母去世且未立遗嘱，其享有的二分之一产权份额应由杨母、杨女士及其弟弟三人均分。根据杨母的公证遗嘱，其享有的二分之一产权份额由杨女士单独继承。因此，杨女士可主张继承该房六分之五（83%）的产权份额，其弟弟继承剩余六分之一份额。

律师在充分收集证据的基础上，代理杨女士向法院提起诉讼。杨女士的弟弟作为被告并未对诉讼提出异议。

2025年4月，法院经审理完全采纳冠领律师的代理意见，判决支持杨女士的诉讼请求，确认其继承涉案房产83%的产权份额，其弟弟继承剩余17%份额。

撰稿人：骆春燕

审稿人：董振杰